抵押贷款为什么需要担保人(担保北京贷款抵押贷款)

贷款担保人，总得来说就是出借方根据借款方的现有情况，认定借款人存在客观还款风险，比如负债高，收入不稳定，回款周期不稳定，市场同业竞争过大，项目利润过低，不确定客观因素等。这时银行需要通过第三方担保的方式，给客户发放贷款。

注意，担保的是抵押经营贷。

（95%以上的个人信用类贷款，是不需要担保人的。）

担保，主要是担保人，了解客户经营项目，运作流程，认定还款没有问题，并能保证按月付息，到期归本，如果无法归还贷款，愿意为偿还贷款本金，以及该笔贷款，所产生的相关费用。这是担保人的基本存在原则。

担保人，存在于公对公，公对私，夫妻双方（高额信用卡，大额个人信贷，等）

担保人也会出现在，个人征信，企业征信，并有还款期限等相关内容，并最为个人负债体现。

担保人自己贷款，这些担保金额会影响自己的授信额度，以及综合评分！